49300 Cholet

99 900 €

5 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable

Description

Appartement de 3 chambres en 76 m2 habitable.

EN EXCLUSIVITE AGENCE !!!!!

Idéal: 1ère acquisition, investisseurs, petits budgets…

A Cholet, dans une résidence sécurisée; au 1er étage, découvrez cet appartement traversant, lumineux et propre de +/-76 m2 habitable, composé d’un hall d’entrée avec placard aménagé ,d’un beau salon/séjour de 31m2; d’ une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres; d’une salle d’eau ( avec une ouverture extérieure )avec une douche et un vasque et un wc séparé.

A proximité des services, commerces, bus, écoles, commodités et du centre ville de Cholet.

Les petits plus : une cave , une petite loggia et un petit balcon.

prestations : menuiseries à double vitrage pvc avec volet électriques + porte d entrée neuve…

fibre optique : oui.
orienté : est/ouest (traversant)
taxe foncière : +/-1100 e compris ordures ménagères.
Porte d entrée de l appartement récente.
stationnements extérieurs : oui, stationnement public à proximité immédiate.
ascenseur : non
cave : oui
diagnostics immobilier : réalisés en 2023.
copropriété : oui.
le bien comprend 2 lots : l’appartement + une cave.
bâtiment des années +/- 50
surface habitable mesurage carrez total : 75,80 m2
Charges copropriété +/-180e / mois.

gaz (eau chaude/cuisson) + électricité /mois : 80e

EN EXCLUSIVITE !!!!!

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT C indice 14.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01284JCR.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Plus d'information

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Jean-Claude répond à toutes vos questions

Caractéristiques

5 pièce(s)

3 chambre(s)

76 m² habitable

Chaudière

Tout à l'égout

Référence : 83768993

Disponibilité : Libre

Honoraires : 2 900

Condition : Bon état

Services de proximité :

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université
  • Gare

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle

Date de réalisation : 2023-02-22

Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable

GSE

Énergie - Estimation des émissions

Date de réalisation : 2023-02-22

Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable

Emplacement

99 900 €

5 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²
Appartement : 3 chambres, 76 m2 habitable

Jean-Claude REXAND

07 86 78 57 27