49300 Cholet

91 990 €

1 pièce(s) 27.37 m²
Appartement : studio centre ville de Cholet.
Appartement : studio centre ville de Cholet.
Appartement : studio centre ville de Cholet.
Appartement : studio centre ville de Cholet.
Appartement : studio centre ville de Cholet.
Appartement : studio centre ville de Cholet.
Appartement : studio centre ville de Cholet.
Appartement : studio centre ville de Cholet.
Appartement : studio centre ville de Cholet.
Appartement : studio centre ville de Cholet.
Appartement : studio centre ville de Cholet.
Appartement : studio centre ville de Cholet.

Description

Appartement Studio entièrement rénovée en 2024.
Centre ville de Cholet.

EXCLUSIVITE EXCLSUVITE

Secteur Gambetta, découvrez cette appartement réaménagé et refait à neuf dans une résidence au calme, composé d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ( cuisine aménagée/ équipée ( plaque, hotte et évier, emplacements pour four et lave vaisselle prévus) et living room ) et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et wc suspendu. L e logement dispose d’un balcon de 6m2 orienté sud-est.

La ville à pieds, proximité avec la gare de Cholet et les arrêts de bus, commerces, magasins, et services à portée de main; logement en étage.

travaux réalisés : cloisons, menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques, cuisine, sols, peintures, électricité et plomberie générale, sanitaires : wc, douche, meubles vasques, meubles….

Appartement libre : pas de locataire(s) en place.

appartement comprenant 2 lots : appartement 27,37 m2 + cave indépendante ( 3,9 m2).
chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz de ville)
charges de copropriété : +/- 450e / an ( compris charges générales, eau, ascenseur,compteurs….)
interphone : oui
ascenseur : OUI
fibre optique : oui
taxe foncière 2023 : 882e
Diagnostics réalisés en juillet 2024

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 41.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01460 JCR.

EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITE

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Plus d'information

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Jean-Claude répond à toutes vos questions

Caractéristiques

1 pièce(s)

27.37 m² habitable

Chaudière

Tout à l'égout

Dégagée

Référence : 85066309

Disponibilité : Libre

Honoraires : 4 990

Services de proximité :

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle

Date de réalisation : 2024-07-11

Appartement : studio centre ville de Cholet.

GSE

Énergie - Estimation des émissions

Date de réalisation : 2024-07-11

Appartement : studio centre ville de Cholet.

Emplacement

91 990 €

1 pièce(s) 27.37 m²
Appartement : studio centre ville de Cholet.

Jean-Claude REXAND

07 86 78 57 27