Description

Maison neuve de plain pied de 130m2 habitable : 4 chambres + garage 24m2 :

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS soit :9730e au lieu de : 32133 !!!!!

A qqles minutes de Basse Goulaine, sur la commune de Haute Goulaine, à proximité du centre bourg, découvrez cette maison récente en lotissement dans une impasse; laquelle est composée d’une pièce de vie de 58 m2 avec cuisine aménagée et équipée; 4 chambres avec penderies aménagées ( de 11,80m2 à 12,39m2) , 2 salles d’eau , un toilette indépendant(avec lave main ), une lingerie chauffée et isolée; Côté annexe : un garage de 24m2 pouvant accueillir un véhicule et du rangement.

Une maison clé en main; peinture blanche réalisée, sols des chambres, placard avec penderies, menuieries alu, domotique Tahoma….

Cette maison récente, RT2012 , est équipée d’un chauffage par le sol en aérothermie (PAC) ,lequel est très économe en chauffage et production d’eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques,thermostat chauffage, un terrain offrant plusieurs places de stationnements,

Maison aux normes Pmr; pas de marches intérieures; terrain plat.

habitable : 129,91 m2.
garage : 24 m2.
assainissement tout à l égout : oui
garanties décennales : oui
terrain : +/- 440_450 m2
fibre optique : oui, raccordable;
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
domotique : oui type Tahoma.
pas de charges de copropriété.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS soit : 9730e au lieu de : 32133e !!!!!

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 2.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01097JCR.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”