49300 Cholet

225 000 €

4 pièce(s) 2 chambre(s) 117 m²
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Description

**À Vendre – Charmante Longère à 10 MINUTES de CHOLET sur la commune de Chanteloup-les-Bois**

Venez découvrir cette belle longère d’environ 117m², située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette maison pleine de charme offre un potentiel supplémentaire avec son grenier de 80m² aménageable.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon convivial, d’un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, dont une de 18m², une salle d’eau moderne et une lingerie fonctionnelle.

Les atouts extérieurs ne manquent pas : deux granges attenantes, un garage et un préau, le tout sur un terrain de plus de 4950m², parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Une opportunité rare, à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, – Agence Ô cœur de l’immo
Référence annonce :1513 RB

Plus d'information

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Richard répond à toutes vos questions

Caractéristiques

4 pièce(s)

2 chambre(s)

117 m² habitable

Terrain 4955 m²

Chaudière

Fosse septique

Dégagée

Référence : 85293075

Disponibilité : Libre

Honoraires : 10 000

Condition : Bon état

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle

Date de réalisation : 2024-08-13

LONGERE

GSE

Énergie - Estimation des émissions

Date de réalisation : 2024-08-13

LONGERE

Emplacement

225 000 €

4 pièce(s) 2 chambre(s) 117 m² 4955 m²
LONGERE

Richard BIRAUD

07 86 02 97 45