49300 Cholet

559 900 €

8 pièce(s) 4 chambre(s) 213 m²
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine

Description

Maison d’Architecte de 213 m2 habitable : 4 chambres avec Piscine.

A calme, à l’abri des regards, à qqles minutes de Cholet, sur la commune de la Tessoualle, découvrez cette maison en lotissement sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1000m2.

Au Rdc : un grand hall d’entrée offrant un triple accès : -l ‘espace de vie, -la suite parentale et -l’Etage. Une très grande pièce de vie de 80m2 avec une cuisine aménagée et équipée Mobalpa , une arrière cuisine ( aménagée et équipée avec un espace buanderie-lingerie ) donnant accès au au garage. Une suite parentale de 31m2 avec accès jardin/piscine, laquelle est composée d’une chambre +un grand dressing aménagé + une salle d’eau. Le garage de 30m2 est carrelé et plaqué/isolé.

A l’Etage : l’espace nuit enfants : un palier desservant 3 chambres dont une avec sa salle privative; un wc indépendant et une salle de bain.

en Extérieur : une piscine chauffée de 8ml x 4ml sur un terrain de 1000 m2 , un terrain clos de murs comprenant un portail extérieur avec stationnements privatifs réalisés; ainsi qu’un abri de jardin.

De belles prestations vous attendent; pas de vis à vis;

qqles informations :
DPE A
surface habitable : 214 m2
surface garage : 39 m2
piscine chauffée : oui 8×4
fibre optique : oui
chauffage : plancher chauffant aérothermie (PAC)
Diags immo : octobre 2023.
RT2012 : oui.
pas de copropriété

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 (EI), pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01417JCR

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1.

Plus d'information

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Jean-Claude répond à toutes vos questions

Caractéristiques

8 pièce(s)

4 chambre(s)

213 m² habitable

Terrain 1000 m²

Pompe à chaleur

Tout à l'égout

Dégagée

Référence : 84858689

Disponibilité : Libre

Honoraires : 4 900

Services de proximité :

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle

Date de réalisation : 2024-05-28

Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine

GSE

Énergie - Estimation des émissions

Date de réalisation : 2024-05-28

Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine

Emplacement

559 900 €

8 pièce(s) 4 chambre(s) 213 m² 1000 m²
Maison d’Architecte : 213 m2 avec piscine

Jean-Claude REXAND

07 86 78 57 27