Description

Maison de plain pied 114m2: 3 chambres + garage de 22m2

Au sud de Cholet, sur la commune du Puy Saint Bonnet, proche de Mortagne sur Sèvre; Découvrez cette maison de(2022/2023)en lotissement, à proximité des commerces, services et écoles. Elle est composée d’un hall d’entrée spacieux, une pièce de vie de 52 m2 avec cuisine managée et équipée; 1 grande suite parentale séparée de l espace enfants( chambre + salle d’eau + dressing aménagé soit 20m2…), 2 chambres avec placards (11,8 et 11,3 m2), une salle d’eau indépendante avec douche et double vasque, un wc séparé ( lave main et wc suspendus ) et une lingerie de 5,m2 (chauffée et isolée) offrant un accès au garage.

Une maison clé en main; peinture blanche réalisée, sols, placard-penderies, dressing, cuisine (hotte, table induction, lave vaisselle,ilot, micro onde. et four, hors réfrigérateur. ) …..

Cette maison récente, RT2012 , est équipée d’un chauffage par le sol en aérothermie (PAC) ,lequel est très économe en chauffage et production d’eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques,thermostat chauffage, un terrain offrant plusieurs places de stationnements,

Maison aux normes Pmr; pas de marches intérieures.

habitable : 114,30 m2.
garage : 22,3 m2.
terrain : +/- 370 m2 plat et clôturé.
tout à l égout : oui
garanties décennales : oui
fibre optique : oui, raccordable;
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
pas de copropriété.
assainissement collectif.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01161 JCR.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 5.