Description

Nouveau :
Beau Plain Pied 129 m2 de 2022/2023 : 4 chambres + garage

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS soit : +/-8200e au lieu de : 26000e !!!

EXCLUSIVITE AGENCE !!!

A qqles minutes de Mortagne Sur Sevre , sur la commune du Puy St Bonet, découvrez cette maison en lotissement non mitoyenne, lumineuse de plain pied avec un jardin orienté sud, laquelle est composée d’une pièce de vie de + de 50 m2 avec cuisine aménagée ( compris ilot central) et équipée; 4 chambres dont une suite parentale de 23 m2 !!!( chambre + salle d’eau + pièce dressing), une salle d’eau principale,, 1 wc (Pmr), une lingerie (accès par la cuisine )chauffée et isolée ; le tout desservi par un dégagement. L’espace parents est séparé des chambres enfants.

Côté annexe : un garage traversant de 22,5m2 pouvant accueillir un véhicule et du rangement, comuniquant avec la lingerie.

Le terrain d’environ 450m2, plat, sera clôturé de muret enduits, une terrasse bois sera réalisée.

Finitions en cours, visite possible : oui.

en EXCLUSIVITE ::::::::::::::::

Une maison clé en main; peinture blanche réalisée, sols des chambres, placards/penderies/sanitaires, carrelage, faïences murales domotique Tahoma Switch….

Cette maison récente à l isolation renforcée , à la norme RE 20 20 , est équipée d’un chauffage par le sol en aérothermie (PAC duo) ,lequel est très économe en chauffage et production d’eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques, thermostat chauffage….

habitable : 128,44 m2.
garage : 22;5 m2.
garanties décennales : oui
terrain plat : +/- 450 m2
fibre optique : oui, raccordable;
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
domotique : oui type Tahoma.
pas de charges de copropriété.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS soit : 8200e au lieu de : 26000e !!!!!

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 3.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01181JCR.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”