Description

Nouveauté :
Beau Plain Pied RE 2020: 113m2 habitable de 2022/2023 : 3 chambres + un grand garage de 33m2… clé en main,

A 15 minutes du sud de Cholet sur la commune de Mortagne sur Sèvre, dans un petit lotissement, découvrez cette maison de plain pied, composée d’une grande pièce de vie de 51 m2 avec une cuisine aménagée/équipée, une lingerie(isolée et chauffée) ouvrant sur le garage ou encore sur le jardin ( la pelouse sera réalisée prochainement).

Coté nuit : 3 chambres dont une de 14,80m2, 11,3m2 et 11m2 avec penderies; une grande salle d’eau ( double vasque + douche ), un wc indépendant (avec lave main), le tout distribué par un dégagement très fonctionnel.

Une maison clé en main; peinture blanche réalisée, électroménagers, sols des chambres, penderies, sanitaires, carrelage, faïences murales…

Cette maison de 2023 à l isolation renforcée , à la norme RE 2020 , est équipée d’un chauffage par le sol en aérothermie (PAC duo) ,lequel est très économe en chauffage et production d’eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage de 3.00ml de large et motorisée, volets électriques, thermostat chauffage, double vitrage, centralisation….

habitable : 113,40 m2.
garage : 32,94 m2.
RE 2020 : oui
sous garanties décennales : oui
fibre optique : oui, raccordable;
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
pas de charges de copropriété.
normes pmr : oui

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 4.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01244choJCR.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”