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RARE : Plain pied 4 chambres + grand garage
Saint-Christophe-du-Bois

298 900 €

Informations complémentaires

Vente Maison Saint-Christophe-du-Bois

298 900 €

NOUVEAU : Maison récente de plain pied : 4 chambres + 2 salles d'eaux + grand garage + 3 places de stationnement extérieurs dont une possible pour un camping car.

A qqles minutes de CHOLET et de la Séguinière, maison de plain pied RT 2012 de 137 m2 habitables + garage de 34,5 m2 en lotissement, composée d'un hall d'entrée avec placard desservant un salon-séjour plein sud , une grande cuisine fermée , aménagée et équipée avec accès jardin direct par une baie. Espace nuit, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre + dressing + salle d'eau privative ; 3 belles chambres avec placards/penderies aménagés, une salle d'eau principale avec douche compris un 2ème wc. Coté annexe : une lingerie (avec un accès direct au garage) isolée et chauffée avec du rangement, un beau garage (charpente traditionnelle) isolé pour y garer aisément une berline/un SUV et faire du rangement ou y mettre une moto ou faire une partie atelier...De belle prestations : rt 2012, plancher chauffant aérothermie (Pac), des volets électriques, grande terrasse béton, jardin clôturé de murs enduits, de claustras, porte de garage motorisée, menuiseries alu, wc suspendus, sanitaires de qualité....
Surface terrain : +/- 500m2; plat.

3 places de stationnements extérieurs avec enrobés; aménagement paysagé coté rue.

Du clé en main; à découvrir, un vrai plain pied.

"UNIQUEMENT chez "Ô Cœur de l’immo "

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angers sous le numéro 633 203 169 - Agence Ô Coeur de l'immo - Référence annonce : 0585 JCR

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Surfaces

  • 1 Terrain 497 m²
  • 1 Garage 35 m²charpente traditionnelle, espace rangement
  • 1 Entrée 4 m²avec placard/penderie
  • 1 Salon 38 m²compris séjour; plein sud
  • 1 Cuisine 15 m²aménagée, équipée, accès jardin
  • 1 Lingerie 6 m²avec accès garage
  • 1 Dégagement 10 m²couloir large
  • 1 Chambre 12 m²chambre de la suite parentale
  • 1 Salle de douche 4 m²privative, douche et vasque et fenêtre
  • 1 Dressing 4 m²privatif à la chambre parent
  • 1 Toilettes 2 m²visiteur, fenêtre, lave main
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²avec placard/penderie
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²avec placard/penderie
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²avec placard/penderie
  • 1 Salle de douche / toilettes 9 m²avec double vasque
  • 1 Porche 4 m²extérieur rentrant

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Crèche
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Route principale

Prestations

  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.07% ( 8 900 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1050 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 0585 JCR
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 137 m²
  • Chauffage Au sol, Aérothermie, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle35kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg éqCO2/m².an

Barèmes honoraires

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