Vente Maison Cholet
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Maison moderne clé en main à Cholet
Cholet

409 800 €

Informations complémentaires

Vente Maison Cholet

409 800 €

Maison moderne 4 chambres de 2020 de 153 m2 habitables à CHOLET.

Secteur Ribou, à qqles minutes du centre ville de Cholet; dans un quartier récent; sur un terrain plat, paysagé, arboré, d'environ 550 m2, cette maison lumineuse à l'architecture moderne avec de très belles finitions est composée au Rdc : d'un grande entrée avec placards aménagés , d'une belle cuisine (avec accès direct à la terrasse )semi-ouverte de 15 m2 équipée et aménagée, avec un grand îlot central, d'un salon/séjour de 41 m2 donnant coté jardin avec une hauteur sous plafond de 2,80 ml; d'une suite parentale de 17,5m2 avec salle d'eau et dressing aménagé, d'un bureau de 6 m2, d'un wc (suspendu) avec lave main ,d'une lingerie avec accès au garage; à l'Etage : 3 grandes chambres de 12m2 avec placards aménagés, un dégagement ouvert sur une cage d'escalier impressionnante; un wc (suspendu) avec lave main, et une salle de bains avec baignoire, double vasque et une grande douche à bac ultra plat. Et un garage pour un véhicule.

A qqles minutes, vous trouverez des commerces, des services, des commodités, des moyens de transports (Cholet bus...), une piste cyclable pour rejoindre le centre ville, la Nature et le lac de Ribou.

Une maison haut de gamme, bien entretenue, propre et lumineuse; avec un passage latéral permettant l'accès au jardin sans passer par la maison.

Cette maison récente, RT2012 est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie , lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; des finitions de qualité (placards, dressing, portes intérieures, escalier ....) de nombreuses prestations (menuiseries en ALU anthracite, porte d 'entrée tierce, terrasse extérieure carrelée , volets électriques, thermostats partie jour/partie nuit...) , un terrain offrant plusieurs 2 places de stationnements qui seront aménagées et à proximité des places visiteurs.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angers sous le numéro 633 203 169 - Agence Ô Coeur de l'immo - Référence annonce : 0593 JCR

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Surfaces

  • 1 Terrain 554 m²plat, aménagé avec terrasse carrelée,
  • 1 Hall d'entrée 14 m²avec placard
  • 1 Salon 41 m²/ séjour hauteur sous plafond importante
  • 1 Cuisine 15 m²semi ouverte équipée, aménagée, avec ilot
  • 1 Chambre 10 m²chambre parent rdc
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²douche + vasque
  • 1 Bureau 4 m²petit bureau ouvert coté chambre parent
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Lingerie 5 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Chambre 12 m²avec placard
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²baignoire + douche
  • 1 Toilette 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Université
  • Lac
  • Route principale

Prestations

  • Domotique
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 0593 JCR
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 146 m²
  • Chauffage Au sol, Aérothermie, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied / 1 étage

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle45.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2.1kg éqCO2/m².an

Barèmes honoraires

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