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Plain Pied : maison 135m2 : 4 chambres + grand garage
Cholet

290 000 €

Informations complémentaires

Plain Pied : maison 135m2 : 4 chambres + grand garage

290 000 €

EN EXCLUSIVITE; RARE à 12 minutes de Cholet; cette maison individuelle propre et bien entretenue à Vezins sur un terrain au calme, arboré et paysagé d'environ 990 m2 en lotissement est composée d'une cuisine ouverte de 2020, de 18m2, équipée-aménagée avec un îlot central, donnant accès à la terrasse couverte par une pergola bio-climatique(2015) en alu( compris stores occultants et chauffage d'appoint); d'un salon-séjour de 43m2 lumineux toute la journée; la partie nuit principale se compose de 3 grandes chambres avec placards, d'un petit dégagement, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d' un wc séparé( avec lave main et rangement ); Dans une autre partie de la maison, vous trouverez une 4ème chambre avec sa salle d'eau + wc intégré pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau (télé-travail, artisans, indépendants.....) Communiquant avec la cuisine ; une grande buanderie et un très grand garage de 42m2( possibilité d'y garer 2 voitures en enfilade) équipé d'une porte de garage motorisée, d'une charpente traditionnelle avec plancher osb à double accès.

Nombreuses prestations : chauffage et eau chaude sanitaire alimentés par une pompe à chaleur ( pac-aérothermie); menuiseries à double vitrage; porte d'entrée haut de gamme mixte alu/bois changée en 2020; aspiration centralisée; poêle à bois (2013, marque : Godin); cabanon de jardin; grande cave enterrée sous la terrasse; puit pour le jardin; verrière cuisine; tonnelle de jardin ; possibilité de garer plusieurs véhicules dont un camping-car ou un utilitaire.

Une maison à l' architecture travaillée, de beaux volumes...de nombreux rangements. A DECOUVRIR RAPIDEMENT.

à 12 minutes de Cholet; à 12 minutes de Chemillé.
FAIRE VITE-RARE- EN EXCLUSIVITE-

Livraison : à définir.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angers sous le numéro 633 203 169 - Agence Ô Coeur de l'immo - Référence annonce : 0624JCR

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Pièce de vie 43 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Terrain 990 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parking public
  • Parc
  • Crèche
  • Route principale

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Mentions légales

  • 280 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.57% ( 10 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 963 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 0624JCR
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 135 m²
  • Chauffage Radiateur, Aérothermie, Individuel
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Sud, Ouest

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle140kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg éqCO2/m².an

Barèmes honoraires

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