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Maison 5 chambres + grand garage avec 1850m2 de terrain
Chemillé

299 900 €

Informations complémentaires

Maison 5 chambres + grand garage avec 1850m2 de terrain

299 900 €

Maison étage : maison de 175m2 habitables : 5 chambres + très grand garage

EN EXCLUSIVITE; RARE à - de 12 minutes de Chemillé; cette maison individuelle non mitoyenne, propre et très bien entretenue à Vezins sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1850 m2 dans un petit lotissement ,est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi ouverte de 17,5m2 ( communicante avec une buanderie-lingerie de 11m2 disposant d'un évier) équipée-aménagée; d'un salon-séjour traversant ( avec cheminée insert)de 59 m2 !!! lumineux toute la journée; la partie nuit du rez de chaussée se compose de 3 chambres rénovée avec placards, d'un dégagement avec de nombreux rangements, d'une salle de bain ( douche+baignoire+double vasque), d'un vestiaire-dressing et d' un wc séparé.

A l'étage : vous trouverez 2 chambres rénovées, un wc séparé, une salle d'eau , un dégagement/palier et un grenier accessible.

Au sous sol, un très grand garage de 70 m2( possibilité d'y garer plusieurs voitures ou utilitaires; une cave séparée pour vos vins et des annexes pour du stockage; possibilité d y faire un wc (attentes réalisées).

Nombreuses prestations : menuiseries à double vitrage; grande terrasse ,porte d'entrée et escalier bois réalisés sur mesure par un menuisier, aspiration centralisée (moteur changé);velux récents, adoucisseur d'eau, aérothermie, ballon d'eau chaude changé en 2020; bucher extérieur; abri pour un camping car, grande terrasse; puit pour le jardin; verrière sur mesure; stationnement enrobé fait en 2020; une partie de la pelouse refaite en 2021, nombreux travaux d'embellissements réalisés.


à 12 minutes de Cholet; à 12 minutes de Chemillé.

FAIRE VITE-RARE- EN EXCLUSIVITE-

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angers sous le numéro 633 203 169 - Agence Ô Coeur de l'immo - Référence annonce : 0626JCR

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²accès escalier et pièce de vie
  • 1 Salon 59 m²compris séjour et extension
  • 1 Cuisine équipée 18 m²semi ouverte
  • 1 Buanderie 11 m²évier, accès jardin, bec
  • 1 Dressing 6 m²dressing commun à 2 accès
  • 1 Chambre 11 m²avec placard (ch mme/mr )au fond à droite
  • 1 Chambre 9 m²avec placard
  • 1 Chambre 9 m²avec placard
  • 1 Toilettes 1 m²avec f donnant sur la buanderie ( extension )
  • 1 Dégagement 9 m²avec placards /rangements
  • 1 Salle de bains 7 m²avec douche + baignoire + double vasque
  • 1 Grenier
  • 1 Chambre 13 m²coté jardin
  • 1 Dégagement 4 m²à l étage
  • 1 Toilettes 1 m²à l étage
  • 1 Salle de douche 4 m²un vasque ( accès grenier : porte )
  • 1 Chambre 10 m²coté rue

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Médecin
  • Parking public
  • Parc
  • Salle de sport
  • Route principale

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Puits
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.41% ( 9 900 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1154 € / an
  • Charges de copropriété 1154 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 0626JCR
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 175 m²
  • Chauffage Convecteur, Aérothermie, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle
  • État Bon état

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle242kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg éqCO2/m².an

Barèmes honoraires

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