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Maison récente : 3 chambres + garage
Cholet

202 900 €

Informations complémentaires

Maison récente : 3 chambres + garage

202 900 €

Quartier Val de moine : maison de 2018 ( aux normes BBC et Pmr ).

Cette maison individuelle de 95,30m2 sur un terrain d'environ 400m2 est composée au rdc (accès de plain pied) : d'un salon/séjour traversant de 35m2, d'une cuisine ouverte de 7,45m2, d'une chambre de 11,35m2 , d'un wc indépendant, d'une salle d'eau (avec fenêtre) de 4,75m2, d'un petit dégagement ; d'un cellier et d'un garage (17,60m2) pouvant accueillir 1 véhicule et du rangement.

Possibilité d'aménager un espace bureau/télétravail sous l'escalier.

à l'étage : 2 belles chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire ( avec fenêtre ) compris 1 wc, 1 palier/dégagement.

Maison récente et économe en énergie , avec chaudière à condensation gaz de ville (avec thermostat d'ambiance)+ panneau micro pv (laquelle est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire); une pièce de vie de + de 42m2, un garage avec un accès direct au cellier et à la cuisine; un stationnement extérieur.

Une maison au style contemporain ; avec un passage latéral permettant l'accès au jardin sans passer par la maison; les volets roulants sont motorisés, menuiseries pvc et alu à double vitrage; un escalier confortable en bois avec contremarches; murs partie habitable élevé en brique, le terrain est clôturé, cette maison est encore sous garanties décennales ( soit environ 7 années restantes ).

A qqles minutes, vous trouverez des commerces, des services, des commodités, des écoles, des moyens de transports (Cholet bus...), une piste cyclable pour rejoindre le centre ville, la Nature et le lac de Ribou.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angers sous le numéro 633 203 169 - Agence Ô Coeur de l'immo - Référence annonce : 0668 JCR

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilette PMR 1 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 12 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Terrain 400 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Université
  • Lac
  • Route principale

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1415 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 0668 JCR
  • Surface 95.3 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Bon état

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle42kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg éqCO2/m².an

Barèmes honoraires

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