Vente Maison Chemillé
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Maison 4 chambres + double garage secteur Chemillé
Chemillé

234 000 €

Informations complémentaires

Maison 4 chambres + double garage secteur Chemillé

234 000 €

Proche Chemillé,
Maison d'architecte de 130 m2 habitables avec double garage + grande cave en sous sol + préau

Au calme, sur un terrain clôturé et arboré d'environ 961 m2, cette maison (non mitoyenne) , propre et bien entretenue, est composée :

Au rez-de-chaussée de chaussée : d'un hall d'entrée de 5m2,d'un salon/séjour ( plafonds rempants) traversant de 32m2 avec un insert cheminée ( foyer ouvert ou fermé) ; d'une cuisine fermée (accès direct au jardin)de 11m2, aménagée et équipée ; de 2 chambres (une de 11,5 m2 et une de 16m2 pouvant faire office de bureau ou d'extension de la pièce de vie ou de local pro), d'une salle d'eau rénovée ( douche à l italienne + vasque )de 4m2; d'un wc séparé visiteur (avec fenêtre),d un cellier/rangement (4,5m2) et d' une grande lingerie lumineuse de 15m2;

A l'étage : 2 chambres (coté jardin), une salle de bain avec baignoire et wc , et une petite mezzanine ouverte sur l entrée.

Au sous-sol ( + de 50m2 ): une partie atelier, une partie rangement et un espace chaufferie; avec un accès direct au jardin.

Une maison avec beaucoup de potentiels, de nombreux rangements, Ouvertures à double vitrage (rénovées (menuiseries et volets)en 2010 et 2014), chaudière gaz récente à condensation couplée à des panneaux solaires, terrasse extérieure carrelée orientée sud/ouest, un grand préau, une zone de stockage pour le bois de cheminée; possibilité de nombreux stationnements sur le terrain, maison raccordée au tout à l'égout...

Un double garage de 34m2 avec 2 portes construit en 2010.
Des matériaux nobles , un puit extérieur , un terrain offrant un espace jardin-potager, un espace détente et de la tranquilité.

Rue desservie par la Fibre Optique;

FAIRE VITE-RARE.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angers sous le numéro 633 203 169 - Agence Ô Coeur de l'immo - Référence annonce : 0715JCR

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Cave 50 m²
  • 1 Porche
  • 1 Garage 34 m²
  • 1 Terrain 961 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • École primaire

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 227 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.08% ( 7 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 730 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 5928264
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Sud, Ouest

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle173kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

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