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Maison 148 m2 habitable : 3 chambres + 1 bureau.
Cholet

312 000 €

Informations complémentaires

Maison 148 m2 habitable : 3 chambres + 1 bureau.

312 000 €

EN EXCLUSIVITE :

A CHOLET, au calme, à qqles pas de la Moine, dans un quartier résidentiel proche de la nature, très recherché, à proximité des services, des commerces et des moyens de transport; découvrez cette maison de plain pied de 2010 sur un terrain plat et clôturé d'environ 800m2, orienté plein sud.

La maison est composée d'un grand hall d entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une pièce de rangement; à proximité de la cuisine : une pièce pouvant faire office de buanderie/lingerie.

Espace nuit parents : une chambre de 16,85m2 avec une salle de bain de 11 m2 équipée d'une douche + baignoire d'angle + wc et meuble vasque et un petit dégagement.

Espace nuit enfants : 2 chambres ( 15 et 11 m2 ) et un bureau ou une chambre de 10m2, une salle de bain avec wc et un dégagement.

terrain piscinable : oui
fibre optique : oui
chauffage : au sol (pompe à chaleur (entretenue))
ballon d'eau chaude remplacé en 2020
surface habitable totale : 148 m2
surface garage : non ,0m2 ; emplacement pour un garage ou carport possible.

stationnements possibles extérieurs : jusqu'à 3 véhicules; possibilité d'y mettre un camping car.


Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angers sous le numéro 633 203 169 - Agence Ô Coeur de l'immo - Référence annonce : 0758JCR

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Lingerie 11 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrain 800 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 12 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1710 € / an
  • Charges de copropriété 1152 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 6211482
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 148 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle140kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

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