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Maison moderne : 147 m2 : 4 chambres + garage proche centre ville.
Cholet

494 400 €

Informations complémentaires

Maison moderne : 147 m2 : 4 chambres + garage proche centre ville.

494 400 €

NOUVEAU ; en exclusivité :

Maison moderne de 2019 à Cholet dans un petit lotissement.
Maison étage : 4 chambres de 147 m2 habitables + Garage à CHOLET.

Secteur Ribou, à qqles minutes du centre ville de Cholet; dans un quartier récent; sur un terrain plat,cloturé, paysagé et arboré, d'environ 465 m2, cette maison lumineuse à l'architecture moderne avec de très belles finitions est composée au Rdc : d'un grande entrée avec placard aménagé , d'une belle cuisine (avec accès direct à la terrasse )ouverte de 15,50 m2 équipée et aménagée, avec un grand îlot central, d'un salon/séjour de 40 m2 donnant coté jardin , d'une suite parentale de 22,40m2 avec une salle d'eau et un dressing aménagé, d'un wc (suspendu) avec lave main ,d'une grande lingerie avec accès au garage;
à l'Etage : 3 chambres avec placards aménagés, une belle mezzanine ; un wc indépendant(suspendu), et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et une douche.

Et un garage (carrelé/isolé) pour un véhicule type SUV....;

A qqles minutes, vous trouverez des commerces, des services, des commodités, des moyens de transports (Cholet bus...), une piste cyclable pour rejoindre le centre ville, la Nature et le lac de Ribou.

Une maison haut de gamme, très bien entretenue, propre et lumineuse; avec un passage latéral permettant l'accès au jardin sans passer par la maison.

Cette maison récente, RT2012 est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie , lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; des finitions de qualité (placards, dressing, cuisine, escalier ....) de nombreuses prestations (menuiseries en ALU anthracite, porte d 'entrée tierce, grande terrasse extérieure , volets électriques, un terrain offrant jusqu'à 3 places de stationnements et à proximité des places pour les visiteurs.

Maison non mitoyenne.
Fibre optique : oui

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angers sous le numéro 633 203 169 - Agence Ô Coeur de l'immo - Référence annonce : 0760 JCR

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 64 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Chambre de maître 22 m²
  • 1 Lingerie 8 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 11 m²
  • 1 Mezzanine 9 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 465 m²
  • 1 Garage 25 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 14 400 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 6219534
  • Surface 147 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle45.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2.2kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

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