Maison moderne de 200m2 , 4 chambres avec piscine à CHOLET

512 000 €

Maison moderne à Cholet; avec Piscine !!!!

Maison moderne 4 chambres de 2020 de 200m2 habitables à CHOLET.

DU CLE EN MAIN ::::::::::::::

Secteur Ribou, à qqles minutes du centre ville de Cholet; dans un quartier récent; sur un terrain plat, paysagé d'environ 650 m2, cette maison lumineuse à l'architecture travaillée et moderne avec de très belles finitions est composée :

au Rdc :
d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine (avec accès direct à la terrasse )semi-ouverte de 16 m2 équipée et aménagée, avec un grand îlot central ( accès au jardin, au salon séjour et à l entrée), d'un salon/séjour traversant de 35 m2 donnant coté jardin d'une chambre pouvant faire office de bureau ( 11 m2 ) ,d 'une salle d eau, d'un wc séparé (suspendu avec fenêtre) ,d'un espace lingerie et surtout d'une PISCINE INTERIEURE (pièce de 41m2) !!!!!!!!!

A l'Etage :
Une mezzanine de 12,5m2 , 3 chambres ( 17,28 ; 14,29 et 11,84 m2 ), une salle bain de 9 m2, un wc séparé, un dégagement et 3 TERRASSES ACCESSIBLES ( idéal pour y mettre un salon extérieur, profiter de la vue....) dont une de 45m2 ( coté jardin ), une 10,6m2 et une de 7,50m2 , lesquelles sont en cours de dallage ; offrant une vue dégagée sur la bande verte arrière au jardin,

A qqles minutes, vous trouverez des commerces, des services, des commodités, des moyens de transports (Cholet bus...), une piste cyclable pour rejoindre le centre ville, la Nature et le lac de Ribou.

Une maison (non mitoyenne )haut de gamme, bien entretenue, propre et lumineuse; avec un passage latéral permettant l'accès au jardin sans passer par la maison.

Cette maison récente, RT2012 est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie (pac) , lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; des finitions de qualité (placards, sols, faïences murales...., dressing, portes intérieures, escalier ....) de nombreuses prestations (menuiseries en ALU anthracite/blanche mixte ), une porte d'entrée tierce (marque bel'm), terrasse extérieure carrelée , volets électriques (domotique intégrée), thermostats partie jour/partie nuit...) , un terrain offrant plusieurs 2 places de stationnements bitumées aménagées pouvant recevoir un ou des carports (fondations prévues ) et à proximité des places visiteurs.

Assurances décennales et Dommage Ouvrage sosucrite( DO ).

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angers sous le numéro 633 203 169 - Agence Ô Coeur de l'immo - Référence annonce : 0775JCR

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