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Magnifique maison de 200m2 , 4 chambres avec piscine à CHOLET
Cholet

542 000 €

Informations complémentaires

Magnifique maison de 200m2 , 4 chambres avec piscine à CHOLET

542 000 €

Maison moderne à Cholet; avec Piscine !!!!

Maison moderne 4 chambres de 2020 de 200m2 habitables à CHOLET.

DU CLE EN MAIN ::::::::::::::

EN EXCLUSIVITE :

Secteur Ribou, à qqles minutes du centre ville de Cholet; dans un quartier récent; sur un terrain plat, paysagé d'environ 650 m2, cette maison lumineuse à l'architecture travaillée et moderne avec de très belles finitions est composée :

au Rdc :
d'une entrée avec placard, d'une belle cuisine (avec accès direct à la terrasse )semi-ouverte de 16 m2 équipée et aménagée, avec un grand îlot central ( accès au jardin, au salon séjour et à l entrée), d'un salon/séjour traversant de 35 m2 donnant coté jardin d'une chambre pouvant faire office de bureau ( 11 m2 ) ,d 'une salle d eau, d'un wc séparé (suspendu avec fenêtre) ,d'un espace lingerie et surtout d'une PISCINE INTERIEURE (pièce de 41m2) !!!!!!!!!

A l'Etage :
Une mezzanine de 12,5m2 , 3 chambres ( 17,28 ; 14,29 et 11,84 m2 ), une salle bain de 9 m2, un wc séparé, un dégagement et 3 TERRASSES ACCESSIBLES ( idéal pour y mettre un salon extérieur, profiter de la vue....) dont une de 45m2 ( coté jardin ), une 10,6m2 et une de 7,50m2 , lesquelles sont en cours de dallage ; offrant une vue dégagée sur la bande verte arrière au jardin,

A qqles minutes, vous trouverez des commerces, des services, des commodités, des moyens de transports (Cholet bus...), une piste cyclable pour rejoindre le centre ville, la Nature et le lac de Ribou.

Une maison (non mitoyenne )haut de gamme, bien entretenue, propre et lumineuse; avec un passage latéral permettant l'accès au jardin sans passer par la maison.

Cette maison récente, RT2012 est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie (pac) , lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; des finitions de qualité (placards, sols, faïences murales...., dressing, portes intérieures, escalier ....) de nombreuses prestations (menuiseries en ALU anthracite/blanche mixte ), une porte d'entrée tierce (marque bel'm), terrasse extérieure carrelée , volets électriques (domotique intégrée), thermostats partie jour/partie nuit...) , un terrain offrant plusieurs 2 places de stationnements bitumées aménagées pouvant recevoir un ou des carports (fondations prévues ) et à proximité des places visiteurs.

Assurances décennales et Dommage Ouvrage sosucrite( DO ).

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angers sous le numéro 633 203 169 - Agence Ô Coeur de l'immo - Référence annonce : 0775JCR

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrain 650 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Piscine intérieure 41 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Mezzanine 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre de maître 17 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Domotique
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 6295393
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle36kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

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