Vente Maison Cholet
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Maison moderne 2020 de 147m2 : 4 chambres à Cholet
Cholet

409 990 €

Informations complémentaires

Maison moderne 2020 de 147m2 : 4 chambres à Cholet

409 990 €

EN EXCLUSIVITE :
DU CLE EN MAIN ::::::::::::::

Secteur Ribou, à qqles minutes du centre ville de Cholet; au calme, dans un quartier récent; sur un terrain plat, paysagé d'environ 640 m2, découvrez cette maison lumineuse à l'architecture travaillée et moderne avec de très belles finitions et une vue dégagée sur le chemin de la Guignardière ( bande verte ).

au Rdc : un hall d'entrée ( porte d'entrée alu tierce ) ; un salon séjour traversant; une très grande cuisine aménagé/équipée avec un ilot centrale soit une pièce de vie de 54m2; un beau cellier (9,6m2); une chambre de 14m2, une salle d eau de 6,8m2, un wc indépendant et dégagement.

A l'Etage : une vraie terrasse accessible (43m2, idéal pour y mettre un salon de jardin....) avec une vue dégagée sur la coulée verte de la Guignardière (coté jardin), 3 chambres dont une avec son dressing aménagé, un wc séparé, un salle de bain avec baignoire, et un palier/dégagement permettant l accès la grande terrasse.

A qqles minutes, vous trouverez des commerces, des services, des commodités, des moyens de transports (Cholet bus...), une piste cyclable pour rejoindre le centre ville, la Nature et le lac de Ribou.

Une maison ( non mitoyenne )bien entretenue, propre et lumineuse; avec un passage latéral permettant l'accès au jardin sans passer par la maison.

la clôture séparative avec le voisin sera réalisée prochainement; un carpot sera fourni et posé.

Cette maison récente, RT2012 est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie (pac) , lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; des finitions de qualité (placards, sols, faïences murales...., portes intérieures, escalier ....) de nombreuses prestations (menuiseries en ALU anthracite/blanche mixte ), une porte d'entrée tierce (marque bel'm), terrasse extérieure carrelée , volets électriques (domotique intégrée), thermostats partie jour/partie nuit...) , un terrain offrant 2 places de stationnements bitumées aménagées pouvant recevoir un ou des carports (fondations prévues ) et à proximité des places visiteurs publiques.

Assurances décennales : oui.
exclusivité agence : oui
maison toit plat : oui


Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Angers sous le numéro 633 203 169 - Agence Ô Coeur de l'immo - Référence annonce : 0852JCR

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Porche
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Cellier 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Porche 3 m²
  • 1 Terrasse 43 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre de maître 15 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 399 990 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.5% ( 10 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Charges de copropriété 1800 € / an
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 6797146
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 147 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 1er étage / 1
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle33kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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