Plain pied : 3 chambres + garage

189 990 €

Plain pied très récent : 3 chambres + Garage

EN EXCLUSIVITE :

Finitions en cours

A 9 minutes de Mauléon, dans une petit lotissement à St Pierre des Echaubrognes ( à 2 minutes de Maulévrier et 15 min de Cholet) découvrez cette maison de plain pied de 92,3m2 en 3 chambres avec garage (20,50m2) sur un terrain d'environ 240 m2 (laissant +/- 70m2 d'espace jardin arrière) idéal pour une terrasse et un peu d espace vert.

partie habitable :
vous trouverez une pièce de vie de 43m2 avec une cuisine aménagée/équipée (hors réfrigérateur; cf photos ), un dégagement desservant les 3 chambres (avec placards aménagés) soit 13-11,3 et 9,9m2; une salle d'eau (5,9m2)avec vasque + une douche à l italienne et un wc séparé (2,80m2 suspendu avec lave main).

partie garage :
garage avec une porte motorisée, d'une surface de 20 m2;
idéal pour un véhicule et du rangement;

Maison clé en main ( peintures blanches intérieures , sols des chambres...garanties décennales, murets extérieurs séparatifs Enduits....)

De nombreuses prestations : menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques, gouttières alu, normes RT2012...climatisation froid et chaud ( 1 partie nuit et 1 partie jour ), finitions de qualité, très économe en énergie.

année de construction : 2021/2022
normes pmr intérieures : oui
surface habitable : 92,30 m2
surface garage : 20,50 m2
chauffage : pompe à chaleur type air/air (Pac)
eau chaude sanitaire : ballon d'eau chaude thermodynamique
Volets électriques
Porte de garage motorisée
vmc : basse consommation type microwatts
maison rt 2012 : oui = économie. d'énergie
2 robinets de puisage dont un extérieur.

EN EXCLUSIVITE !!!!

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 0943 m79 JCR
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 3

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