Vente Maison Sèvremoine
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Plain pied : 3 chambres + garage
Sèvremoine

209 900 €

Informations complémentaires

Plain pied : 3 chambres + garage

209 900 €

Rare; nouveauté;

EXCLUSIVITE :
avec FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 5450 e eu lieu de 15700e !!!

A Roussay (Sèvremoine), Proche de st Macaire en Mauges et de Cholet; à qqles minutes de la voie rapide Nantes-Cholet,venez découvrir cette maison récente aux normes rt2012 dans un petit lotissement sur un terrain plat d'environ 330m2, ce plain pied de 87 m2 habitables est composé d'une grande pièce de vie lumineuse (avec une entrée) de 39,50 m2 dont une cuisine équipée et aménagée (hors réfrigérateur). Le jardin est exposé plein sud; en fond de parcelle vue sur un petit chemin communal et la nature ( donc pas de voisins !!!)

Coté nuit : 3 chambres (12, 11 et 10,2m2 dont 2 avec placards-penderies aménagés); une salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l italienne; un wc séparé ( wc suspendu avec lave main )

Coté Garage : une lingerie isolée/chauffée (accès par la cuisine )et un garage de 24,50m2 avec un passage permettant l'accès direct au jardin.

Coté jardin : un terrain plat orienté sud.

Maison très économe en énergie ( rt2012 )

Chantier en cours, livraison prévue : novembre/ décembre 2022

Nombreuses prestations :

sous garanties décennales; maison neuve !!!
porte d 'entrée bel'm
sèche serviette (salle d'eau)
porte de garage sectionnel motorisée Hormann
volets électriques, cuisine équipée ( hotte, évier, table induction, micro onde, lave vaisselle, four..hors réfrigérérateur.)
menuiseries pvc et alu à double vitrage;
plancher chauffant : aérothermie
eau chaude sanitaire: aérothermie
terrasse bois coté jardin
carrelage 60/60...

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 (EI), pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01003JCR exclu

nformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 3

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 36 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Lingerie 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Terrain 320 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.95% ( 9 900 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 7312741
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 87.1 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Sud
  • Vue Interne Jardin

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle46kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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