Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-des-Gardes
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Axe Cholet-Chemillé, Immeuble commerce/habitation
Saint-Georges-des-Gardes

148 120 €

Informations complémentaires

Axe Cholet-Chemillé, Immeuble commerce/habitation

148 120 €

10 min CHEMILLE, 10 min CHOLET, 45 min d'ANGERS, 1H10 de NANTES, 1H20 DE LA COTE VENDEENNE.
Dans une commune pleine de charme, de patrimoine situé à 210 m d'altitude, nous proposons cet immeuble de 260 m² habitables avec 1 partie commerciale en RDC composée d'une vaste salle bar, belle salle restauration, cuisine professionnelle équipée, toilettes. En 1er étage : remises, bureau, séjour/salon/cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Cave. Jardin clos avec terrasse, garage. Chauffage central fioul. Sur une parcelle de 912 m². Accès PMR.
Vous devrez offrir une partie commerciale à l'immeuble afin de répondre aux obligations du PLU et vous pourrez loger selon vos besoins sur site.
La commune a développé une partie touristique avec ses nombreux circuits de randonnées piétons et vélos, son point de vue "Le toit de l'Anjou" où les touristes et locaux aiment découvrir les environs, elle accueille un monastère depuis 1818 qui propose une jolie boutique. Les associations sont nombreuses, dynamiques et aiment offrir des animations.
Venez offrir de la convivialité à cet immeuble, apporter un dynamisme au centre bourg.
Contacter l'agence : 07/86/78/57/27 JC REXAND
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL GESTION immatriculée au RCS du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro pour le compte de la SAS COEUR DE L'IMMO
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 0980RGJCR
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE VIERGE et classe CLIMAT VIERGE.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Commerce
  • 1 Salle à manger
  • 1 Toilette PMR
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Jardin
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salon
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 2 Remises

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 140 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.8% ( 8 120 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 7325778
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 261 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-est
  • Vue Interne

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

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Barèmes honoraires

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