Vente Maison Saint-Laurent-sur-Sèvre
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Maison 160 m2 : 4 chambres + bureau + garage , au calme.
Saint-Laurent-sur-Sèvre

319 300 €

Informations complémentaires

Maison 160 m2 : 4 chambres + bureau + garage , au calme.

319 300 €

A Saint Laurent sur Sèvre, au calme dans un square; découvrez cette maison de famille propre et bien entretenue; sans vis à vis et non mitoyenne !!! sur un terrain arboré, clôturé d'environ 860 m2 offrant une vue dégagée ; La commune dispose de nombreux services, commerces, commodités et établissements scolaires.

à 19 min des Herbiers;
à 15 min de Cholet;
à 8 minutes de Mortagne sur Sèvre

au Rdc : vous trouverez : une entrée, un salon/séjour traversant ,une cuisine aménagée/équipée (soit une pièce de vie de 48m2) ouverte avec vue et accès sur le jardin; une chambre de 11,4m2, un petit bureau de 6m2 ( pièce pouvant être transformée en dressing indépendant ou ouvert sur la chambre parent); une salle de bain et un wc indépendant.

à l'étage : (espace enfants) une belle mezzanine ( +/- 23m2) pouvant faire office de salle de jeux/multimédia/loisirs/cinéma; 3 chambres ; une salle d'eau, un 2ème wc séparé et un petit couloir distribuant le tout.

Coté Garage: un grand garage de 30m2 avec une partie faux grenier pour du rangement , un cellier ( 7m2)et une lingerie (7m2), avec un accès direct au jardin ; ce garage permet d'avoir un espace atelier/bricolage + d' y garer un beau véhicule type sur ou encore d ' y mettre 2 véhicules en enfilade.

EMPLACEMENT IDEAL.
RARE SUR ST LURENT S/ SEVRE

surface habitable : 160 m2 !!!!!!
cabanon de jardin : oui
chauffage et eau chaude sanitaire : gaz de ville /radiateurs
chaudière gaz à condensation.
taxe foncière avec ordures ménagères +/- 870e /an
fibre optique : oui
facture électricité à ce jour :75e/mois
stationnement visiteurs : oui (square, stationnement simple )
facture gaz de ville à ce jour : 70e/mois
Assainissement : conforme ( tout à l'égout et séparatif )
vmc : oui
double vitrage : oui
store ban motorisé
année de construction : 1999

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 (EI), pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 0994JCR

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 32.

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 870 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Pièce de vie 48 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Lingerie 8 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Mezzanine 20 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 310 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 9 300 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2430€

Sommaire

  • Référence 7344954
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Vue Dégagée Village

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle156kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions32kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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