Vente Maison Cholet
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Maison moderne : 4 chambres + garage
Cholet

334 900 €

Informations complémentaires

Maison moderne : 4 chambres + garage

334 900 €

Proche du centre ville de Cholet, découvrez cette maison de plain pied de 2019/2020 à toits plats, hors lotissement; au calme, proche des écoles, commerces et services.

Elle est composée : d'un hall d entrée avec placard; d'un salon- séjour de 41m2; d'une cuisine (aménagée-équipée ) indépendante de 20 m2( pouvant être ouverte ou possibilité d'y mettre une grande verrière donnant sur la pièce de vie ); le dégagement (avec 2 puits de lumière) ouvre sur un wc indépendant (avec lave main et wc suspendus ); 4 chambres et une grande salle d'eau (avec un 2ème wc ).
Coté annexe : une lingerie (isolée,chauffée) avec une 2ème cuisine aménagée , un patio ouvert sur la cuisine et la lingerie et un garage ( pour 1 véhicule ).

en extérieur : 2 places de stationnements privatives, et un jardinet/cours ( idéal pour ceux qui fuient l'entretien de jardin !!!!).

Maison rt 2012 : oui ( aérothermie plancher chauffant , la pompe à chaleur produit le chauffage et l eu chaude sanitaire)
vrai plan pied : oui
surface habitable : +/- 128,60 m2
surface garage : 15 m2;
nombreux stationnements publics à proximité.
clé en main : oui
terrain orienté plein sud;
surface terrain : 251 m2, terrain plat
taxe foncière : +/- 1550e /an
électricité : +/- 80e /mois ( = maison économe en énergie )
terrain clôturé : oui
climatisation pièce de vie : oui

EN EXCLUSIVITE :::::::

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 (EI), pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01016JCR

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33,3 et classe CLIMAT A indice 1,6

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie 41 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Lingerie 8 m²
  • 1 Patio 8 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Terrain 251 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 325 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.05% ( 9 900 € ) TTC Buyer's fees
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 7483331
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 129 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Vis-à-vis

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle33kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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