Vente Maison Cholet
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Maison Moderne 155m2 habitable : 4 chambres + garage
Cholet

349 990 €

Informations complémentaires

Maison Moderne 155m2 habitable : 4 chambres + garage

349 990 €

A qqles 11 minutes de Cholet secteur de Chemillé, découvrez cette maison d'Architecte, moderne, de plain pied à toits plats sur un terrain plat, clôturé d'environ 900m2; aux normes rt2012 , cette maison économe en énergie est chauffée par une pompe à chaleur, produisant le chauffage et l'eau chaude sanitaire ).

uniquement chez Ô Coeur de l'immobilier Cholet.....

Elle est composée : d'une grande pièce de vie traversante de +64 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un vrai espace salon, un vrai espace séjour et une entrée, avec une hauteur sous plafond de 3,60ml !!!

Coté parents :
une suite parentale (séparée du coin nuit enfants) de +/- 24 m2 ( chambre + dressing aménagé + salle d'eau ) + un wc indépendant à proximité de cette suite.

Coté nuit enfants ( à l opposé de la suite ): 3 chambres (12,35-12,18 et 11,88 m2 ), un wc séparé, une salle de bain ( avec douche, baignoire et double vasque ) et un petit dégagement distribuant le tout.

De plus vous trouverez une buanderie et un cellier et un garage de 25m2 avec une porte large motorisée.

EN EXCLUSIVITE :::::::

nombreuses prestations :

surface habitable : 154,76m2
garage : 25,30m2
terrain : +/- 900m2
tout à l égout : oui
fibre optique : oui
clôturée de murs haut : oui
chauffage par le sol : aérothermie,
domotique : Tahoma : oui
centralisation des volets : oui
taxe foncière = 970e /an
ordures ménagères : 300e /an
porte d'entrée alu tierce bel'm
vmc oui : basse consommation
double vitrage oui


à 11 minutes de Cholet.
à 8 minutes de Chemillé.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 (EI), pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01018choJCR

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1.

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 64 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Terrain 900 m²

Proximités

  • Bus
  • École primaire
  • Route principale
  • Salle de sport

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Fenêtre aluminium

Mentions légales

  • 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.94% ( 9 990 € ) TTC Buyer's fees
  • Taxe foncière 970 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 7513432
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 155 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Nord, Sud

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle42kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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