Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet

Maison 3 chambres + grand garage sous sol.
Cholet

252 000 €

Informations complémentaires

Maison 3 chambres + grand garage sous sol.

252 000 €

A CHOLET, à qqles minutes à pieds des écoles (école primaire, collège et lycée), proche des services et commerces.
Découvrez cette maison non mitoyenne, rénovée ( couverture, cuisine, salle d'eau, peintures extérieures, chaudière gaz de ville à condensation, vmc, isolation des combles, électricité....) en lotissement ; maison sur sous sol, propre et bien entretenue; sur un terrain entièrement clôturé et arboré d'environ 680m2.

Chez Ô Coeur de l'immo Cholet

Au Rdc : une pièce de vie ( salon/séjour/cuisine et entrée ) de 45 m2; dont une cuisine aménagée et équipée de 2020 , avec une cheminée (insert); un dégagement desservant 3 chambres , une salle d'eau récente de 2022 (meuble vasque + bac à douche...), un wc séparé et un accès au sous sol.

Au Sous sol : une salle de jeux de 14m2(possibilité de la transformer en 4ème chambre); un bel espace buanderie, un grand garage de 32m2, une cave, une lingerie, une salle d'eau (lavabo, douche et wc) , un sous sol offrant un gros potentiel d'aménagement.

Coté jardin : une grande terrasse de 40m2 couverte, orientée plein sud; un jardin entièrement clôturé, avec un cabanon pour le matériel de jardin; un terrain fermé par un portail et un portillon en aluminium.

POTENTIEL 4 chambres voir 5 chambres

surface habitable : +/-115 m2
surface annexes : 54 m2 ::::::::
terrain : +/- 680 m2
fibre optique : oui
couverture neuve de 2021
pas d'amiante
pas de termites
assainissement conforme eu/ep (tout à l'égout)
électricité ok
volet roulant électriques ; oui
centralisation des volets : oui
chaudière gaz de ville à condensation 2021
construction de 1977 + nombreuses rénovations
vmc hygro b basse consommation !!!
taxe foncière avec ordures ménagères : +/- 1600e (pour 2022)
électricité + gaz de ville : 160e /mois
menuiseries à double vitrage pvc et alu

pas de copropriété.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 (EI), pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01058JCR

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 37

Galerie photo

Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet
Vente Maison Cholet

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Buanderie 16 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Lingerie 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Garage 32 m²
  • 1 Salle de jeux 15 m²
  • 1 Terrain 680 m²réel 677
  • 1 Pièce de vie 45 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 9 m² 1 A D
  • 1 Chambre 11 m²au fond
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Palier 2 m²accès ss + pl

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Puits
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Domotique

Mentions légales

  • 243 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.7% ( 9 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Taxe foncière 1991 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2170€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 7638430
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 115 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Sous-sol
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle249kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions37kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.