Vente Maison Trémentines
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Maison moderne : 4 chambres + bureau + grand garage
Trémentines

427 000 €

Informations complémentaires

Maison moderne : 4 chambres + bureau + grand garage

427 000 €

Maison à toits plats de 158 m2 habitables + 38 m2 de garage sur un terrain d'environ 620 m2 ,clôturé de murs enduits et de hautes haies bocagères.

EN EXCLUSIVITE !!! Unique....

Rare, à Trémentines, proche des commerces, des services et des écoles; à proximité de l'axe Cholet-Angers et de l'autoroute, venez découvrir cette maison lumineuse de 2021 ;au calme, en impasse dans un lotissement, très économe en énergies (chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant aérothermie au rdc ).

Au rdc, vous trouverez : une grande pièce de vie de 57m2 très lumineuse; avec une grande cuisine équipée et aménagée dont un très grand ilot offrant de nombreux rangements, une machine haut de gamme à café encastrée, un espace salon, un espace séjour; et un patio extérieur de 23m2. Entre la cuisine et le garage ; une lingerie. La pièce de vie sera ensoleillée du matin au soir : est-sud et ouest.
Coté nuit : une très grande suite parentale : d'environ 30m2 : chambre + grand dressing + salle d'eau; 2 chambres, 1 salle de bain, un wc indépendant et un dégagement desservant le tout.

A l'Etage : une bureau ouvert, une salle d'eau avec toilettes (douche + vasque + wc) et une 4ème chambre d'environ 13m2.

Coté garage : 38,4 m2, avec une porte de 4,00ml de largeur , motorisée; pouvant accueillir un grand véhicule, une moto et du rangement.

De nombreuses prestations : menuiseries alu,domotique, porte d'entrée tierce alu ,volets roulants électriques, spots ... , finitions de qualité, économe en énergie ( pompe à chaleur (pac) ), chauffage par le sol...plusieurs ouvertures équipée de volets "bso"


Maison propre et très bien entretenue; au gout du jour.

sous garanties décennales : oui
terrain piscinable: oui
fibre optique : oui
surface habitable : +/- 158 m2
surface garage : 38 m2
patio : 23 m2
stationnement extérieur privatif : 3/4 places
vmc : microwatts basse consommation
taxe foncière = +/- 1072e /an (compris ordures ménagères)

EN EXCLUSIVITE !!!

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 (EI), pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 1057JCR

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 01

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Terrain 620 m²réel 616m2
  • 1 Pièce de vie 58 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Lingerie 4 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Patio 23 m²
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 2 m²ouvre
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • 415 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.89% ( 12 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 383€ ~ 519€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 7675121
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 158 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle21kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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