Vente Maison Saint-Macaire-en-Mauges
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Plain pied 110m2 : 3 chambres + grand garage
Saint-Macaire-en-Mauges

299 900 €

Informations complémentaires

Plain pied 110m2 : 3 chambres + grand garage

299 900 €

Rare, Maison de plain pied neuve de 110m2 (de 2022) : 3 chambres + garage de 29m2

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS soit 7100e !!!! au lieu de 21900e.

Sur Saint André de la Marche, à qqles minutes de Saint Macaire en Mauges et de la quatre voies Cholet-Nantes; au calme;

en EXCLUSIVITE ::::::::::::::::

En lotissement, à proximité des commerces, services et écoles, découvrez cette maison individuelle lumineuse ( jardin plein sud )de plain pied composée d' une grande pièce de vie ( entrée(avec placards)/salon/séjour/cuisine) de 53 m2 compris cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur); de 3 chambres ( 15; 11,5; et 10,15 m2) avec placards aménagés; d' une belle salle d'eau avec meuble vasque et un bac à douche ; un wc séparé pmr(2,25m2, wc suspendu et lave main prévu ); vous trouverez une grande lingerie de 6,30m2 (isolée et chauffée) communicante avec l'extérieur, le garage et la cuisine.

Une maison clé en main; peinture blanche réalisée, sols des chambres, placards avec penderies.....

Cette maison récente, RT2012 , est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie (PAC) ,lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques,thermostat chauffage, un terrain offrant plusieurs places de stationnements,

Maison aux normes Pmr; pas de marches intérieures.
--------------finitions en cours------------------

EN EXCLUSIVITE :
------------------
habitable : 110 m2.
garage : 29 m2.
tout à l égout : oui
garanties décennales : oui
fibre optique : oui, raccordable;
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
Terrasse bois Pmr : oui

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS soit : 7100e au lieu de : 21900e !!!!!
EXCLUSIVITE AGENCE

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01076 JCR.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 2.

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 53 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Lingerie 6 m²
  • 1 Toilette PMR 2 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Garage 29 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lac
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 290 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.41% ( 9 900 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 7960137
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 110 m²
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Vis-à-vis

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle38kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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