Vente Maison Cholet
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Beau Plain pied de 182m2 sur un terrain de 970m2
Cholet

372 000 €

Informations complémentaires

Beau Plain pied de 182m2 sur un terrain de 970m2

372 000 €

A CHOLET, au calme, à quelques pas de la Moine, proche de la nature, dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité des services, des écoles, des commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants......)et des moyens de transports; découvrez cette maison de PLAIN PIED non mitoyenne de 2010 sur un terrain plat et clôturé d'environ 970m2.

La maison est composée d'un hall d'entrée avec un placard et un wc ( compris lave-main et fenêtre ); une grande cuisine fermée de 20m2 équipée et aménagée avec ilot central, avec un accès direct au jardin; un grand salon/séjour de 46m2 permettant un espace salon et un espace séjour.

Coté nuit : 4 belles chambres dont une suite parentale de 25m2 (avec dressing et salle d'eau privative)!!! et 3 chambres de 15m2, une salle de bain avec wc, le tout desservi par un dégagement.

Du clé en main.....

Ce quartier offre une qualité de vie ; de l "espace" entre les voisins, vous pourrez vous balader le long des chemins de la Moine et rejoindre facilement à pieds, le centre ville; le parc de la Moine...
A quelques minutes de l autoroute sud.

secteur: sud-est de Cholet
fibre optique : oui
volet électriques : oui
menuiseries alu avec centralisation des volets
terrasse extérieure : oui + allées
chauffage : au sol (pompe à chaleur ) remplacée en 2021 + ballon thermodynamique de 2021)
surface habitable totale : 182 m2 compris lingerie/chaufferie.
porche d entrée : oui
arrêt de bus le + proche : oui , à qqles minutes à pieds.
terrain entièrement clôturé compris portail et portillon.
taxe foncière 2022 : 1750e
électricité : +/- 175e/mois.
possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
piscinable oui;
année de construction : 2010

Estimation des couts annuels d énergie du logement entre 1590e et 2190e par an (base énergies 2021 ).

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01078JCR
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Salon 46 m²/séjour
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 25 m²suite parentale ch dress et sue
  • 1 Cellier 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²1ERE a gauche
  • 1 Chambre 15 m²1ERE a droite avec baie
  • 1 Chambre 15 m²au fond à gauche
  • 1 Terrain 970 m²réel 973m2
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 365 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 1.92% ( 7 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1750 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2190€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 7989040
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 182 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Ouest

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle162kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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