Description

Maison d’architecte : quartier Val de Moine.
Dans un quartier très recherché de Cholet; découvrez cette magnifique maison de plain pied RT2012 de 183 m2 habitables sur un terrain plat, paysagé et clos.

Uniquement chez Ô Coeur de l’immo Cholet ;

Au calme et à proximité des commerces, des services, des écoles et de la nature; découvrez cette maison haut de gamme de 2020 , non mitoyenne avec un passage latéral.

TRES BELLES PRESTATIONS……

La maison est composée d ‘un hall d’entrée avec dressing sur mesure et d’ un wc visiteur; une très grande pièce de vie lumineuse de 84m2 !!! avec une cuisine équipée et aménagée; offrant de grands espaces salon et séjour.

Coté nuit : 3 chambres avec placards , une salle de bain principale ( baignoire + double vasque + un 2ème wc ), une suite parentale de 21m2 ( chambre + dressing + salle d’eau avec 3ème wc ).

Coté lingerie ( 15 m2 ) : vous y trouverez une 2ème cuisine aménagée avec une partie cellier/buanderie et un accès au garage ( pièce chauffée et isolée).

Coté garage : environ 38 m2 de garage !!!! avec porte large motorisée.

Uniquement chez Ô Coeur de l’immo Cholet ;
maison finie intérieurement et extérieurement.

fibre optique : oui
puit existant : oui
ligne de bus : oui
sous garanties décénnales : oui
maison reliée à l eau potable : oui
Taxe foncière 2023 : +/- 2900e ( compris ordures ménagères )
chauffage : plancher chauffant aérothermie (PAC)
RT2012 : oui.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 (EI), pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01279JCR

-pas de copropriété-
-fini intérieurement et extérieurement.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1.