Description

Nouveau :

A qqles minutes de Cholet , découvrez ce : plain pied de 104m2 habitable + garage.

En centre bourg, dans un petit lotissement; à qqles minutes à pied des écoles, de la pharmacie, de la boulangerie, de la mairie… cette maison individuelle lumineuse de plain pied est composée d’ une grande pièce de vie traversante( salon/séjour/cuisine) de 43 m2 compris cuisine aménagée et équipée; d’une suite parentale de 18 m2(chambre + dressing + salle d’eau privative) de 2 chambres ( 12,69 et 11,80 m2) avec placards aménagés; d’une belle salle d’eau (7,25 m2) avec meuble vasque et douche à l italienne, un wc séparé (1,81m2) ( wc suspendu et lave main prévu ); vous trouverez une lingerie (isolée et chauffée….) communicante avec l’extérieur, le garage et la cuisine.

Une maison clé en main; peinture blanche réalisée…..une maison sur un terrain d’environ 300m2;

Cette maison récente, RE 2020 est équipée d’un chauffage par le sol en aérothermie ,lequel est très économe en chauffage et production d’eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques, une terrasse , thermostat chauffage, un terrain offrant plusieurs places de stationnements, terrain clôturé

EN EXCLUSIVITE AGENCE :

habitable : +/- 104 m2.
garage : +/- 18 m2.
terrasse : +/- 17 m2
RE 2020 : oui
sous garanties décennales : oui
jardin clôturé
terrain plat : +/- 300 m2
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
+ parking public à proximité
pas de charges de copropriété.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 01.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01347JCR.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”