49300 Cholet

379 000 €

5 pièce(s) 3 chambre(s) 144 m²
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.

Description

Quartier de la Moine : Plain pied de 3 chambres + grand garage.

Dans un quartier très recherché de Cholet; découvrez cette maison de plain pied de 144 m2 habitables avec un garage de 35m2 sur un terrain plat et clos.

Uniquement chez Ô Coeur de l’immo Cholet ;

Au calme et à proximité de la Moine, des commerces, des services, des écoles et de la nature; découvrez cette maison de 2010.

Cette maison lumineuse est composée d’une belle entrée, d’un 1er wc visiteur; un salon semi-ouvert de 28m2, une salle à manger avec une grande cuisine équipée et aménagée soit 36 m2; le tout peut être re-distribué simplement.

Coté nuit : 3 chambres avec placards , une grande salle d’eau récemment rénovée; un 2ème wc séparé, le tout distribué par un dégagement.

Coté lingerie ( 15 m2 ) : vous y trouverez une 2 ème cuisine aménagée-équipée avec une partie cellier/buanderie et un accès au garage ( pièce chauffée et isolée).

Coté garage (annexe) : environ 35 m2 de garage !!!! avec porte large motorisée et un accès direct au jardin arrière.

Uniquement chez Ô Coeur de l’immo Cholet ;

fibre optique : oui
puit existant : oui
ligne de bus : oui ( à qqles minutes à pied )
maison reliée à l eau potable : oui
Taxe foncière 2023 : +/- 1950e ( compris ordures ménagères )
chauffage : plancher chauffant ( eau)
chauffage : chaudière gaz de ville.
vmc : oui
assainissement : conforme, oui
en lotissement;

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 (EI), pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01281JCR

Plus d'information

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Jean-Claude répond à toutes vos questions

Caractéristiques

5 pièce(s)

3 chambre(s)

144 m² habitable

Chaudière

Tout à l'égout

Panoramique

Référence : 83750054

Disponibilité : Libre

Honoraires : 9 000

Condition : Bon état

Services de proximité :

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle

Date de réalisation : 2023-11-21

Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.

GSE

Énergie - Estimation des émissions

Date de réalisation : 2023-11-21

Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.

Emplacement

379 000 €

5 pièce(s) 3 chambre(s) 144 m²
Quartier de la Moine  Pavillon 144 m2 + grand garage.

Jean-Claude REXAND

07 86 78 57 27