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Maison de centre ville 83 m2 : 2 chambres avec cour.

49300 Cholet

193 000 €

4 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²
Maison de centre ville 83 m2 : 2 chambres avec cour.
Maison de centre ville 83 m2 : 2 chambres avec cour.
Maison de centre ville 83 m2 : 2 chambres avec cour.
Maison de centre ville 83 m2 : 2 chambres avec cour.
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Maison de centre ville 83 m2 : 2 chambres avec cour.

Description

Dans le centre ville de Cholet, à proximité des commerces et services ( la ville à pied !!!), découvrez cette maison propre, entretenue et rénovée, composée au rdc : d’une entrée avec placards, un 1er wc indépendant; une cuisine aménagée et équipée; un espace salon-séjour soit une pièce de vide 31 m2; avec un accès à une véranda récente et une petite cour privative.

A l’étage : un palier distribuant 2 grandes chambres, un vrai dressing et une salle de bain avec douche, baignoire et un 2ème wc.

Coté annexe : une buanderie extérieure.

Parking à proximité avec solutions de stationnements privés ou public(abonnement)

Idéal : célibataire, couple, couple avec 1 enfant !!!!!

chauffage : gaz de ville (chaudière condensation) + électrique
diagnostics immobiliers réalisées en janvier 2024
vmc : oui
double vitrage pvc : oui,
fibre : raccordable rue ok
volets roulants électriques : oui
doublage vitrage en pvc : oui
surface habitable : 83 m2.
terrain total :+/-73m2

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 25.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 01378JCR.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

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Caractéristiques

4 pièce(s)

2 chambre(s)

83 m² habitable

Chaudière

Tout à l'égout

Référence : 84588119

Disponibilité : Libre

Honoraires : 8 000 €

Condition : Bon état

Services de proximité :

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle

Date de réalisation : 2024-01-03

Maison de centre ville 83 m2 : 2 chambres avec cour.

GSE

Énergie - Estimation des émissions

Date de réalisation : 2024-01-03

Maison de centre ville 83 m2 : 2 chambres avec cour.

Emplacement

193 000 €

4 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²
Maison de centre ville 83 m2 : 2 chambres avec cour.

Jean-Claude REXAND

07 86 78 57 27