49450 Saint-Macaire-en-Mauges

215 000 €

5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage
Maison de plain pied : 3 chambres + garage

Description

Pavillon de plain pied de 94 m2 : 3 chambres + garage.

EXCLUSIVITE AGENCE !!!!

A Saint Macaire en Mauges, idéalement placée, en lotissement; au Calme, découvrez cette maison NON mitoyenne, sur un terrain plat et clôturé d’environ 740m2; la maison est composée : d’une entrée, d’ une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 47m2 avec un poêle à bois. Coté nuit : un petit dégagement desservant : 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé ( avec une fenêtre )

Prévoir rafraichissements décoratifs/finitions; gros potentiel….
A quelques minutes de la voie rapide CHOLET-NANTES !!!

Coté annexes : une lingerie de 7.8 m2 et un garage de 15 m2.
charpente traditionnelle aménagée sur zone garage et lingerie offrant du rangement.

EXCLUSIVITE AGENCE !!!!

qqles infos :

construction de 2001
volets roulants électriques : oui
habitable : 94 m2.
garage annexe : 15 m2.
terrain plat : +/- 740 m2
fibre optique : oui raccordé
chauffage : chaudière gaz de ville à condensation récente.
vmc : oui
double vitrage pvc et alu
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 3/4 voitures ( hors garage).
maison non mitoyenne !!!
st Macaire en Mauges : oui
agrandissement possible : oui
pas de charges de copropriété.
terrain piscinable : oui

EXCLUSIVITE AGENCE !!!!

Prévoir rafraichissements décoratifs/finitions; gros potentiel….
A quelques minutes de la voie rapide CHOLET-NANTES !!!

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26.

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : exclu 01414 JCR.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

Plus d'information

Ce bien vous interesse ?

Jean-Claude répond à toutes vos questions

Caractéristiques

5 pièce(s)

3 chambre(s)

94 m² habitable

Terrain 740 m²

Chaudière

Tout à l'égout

Référence : 84780050

Disponibilité : Libre

Honoraires : 5 000

Condition : À rafraîchir

Services de proximité :

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle

Date de réalisation : 2024-05-17

Maison de plain pied : 3 chambres + garage

GSE

Énergie - Estimation des émissions

Date de réalisation : 2024-05-17

Maison de plain pied : 3 chambres + garage

Emplacement

215 000 €

5 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m² 740 m²
Maison de plain pied : 3 chambres + garage

Jean-Claude REXAND

07 86 78 57 27