49270 Orée d'Anjou

278 500 €

9 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²
Maison familiale 5 chambres + bureau
Maison familiale 5 chambres + bureau
Maison familiale 5 chambres + bureau
Maison familiale 5 chambres + bureau
Maison familiale 5 chambres + bureau
Maison familiale 5 chambres + bureau
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Maison familiale 5 chambres + bureau
Maison familiale 5 chambres + bureau
Maison familiale 5 chambres + bureau

Description

Sur la commune de VARADES, idéalement placée à proximité des écoles et des commerces à découvrir sans tarder…
Maison familiale avec beaucoup de charme et de très beaux matériaux d’une superficie de 160 m².
Composée d’un hall d’entrée fonctionnel et chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon avec poêle à granulés.
Accès direct sur une terrasse avec pergola donnant sur le jardin exposé sud.
Une grande lingerie et un toilette
Un dégagement vous invite vers deux chambres équipées de placard, un bureau, une salle d’eau.
A l’étage, un joli palier dessert trois chambres, une salle de jeux et une salle de bain
Terrain clos exposé sud, terrasse carrelée avec pergola
Chalet de jardin en bois carrelé
Garage carrelé avec portail électrique
Portails et portillon électriques avec visiophone
Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez votre agent commercial « Ô cœur de l’immo », Tel :06/28/51/62/91 bl@
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’ANGERS sous le numéro 898 807 656, pour le compte de l’Agence Ô cœur de l’immo
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 1396BL
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 167 KWh/m²/an indice C et classe CLIMAT 5 Kg de CO²/m²/an indice A

Plus d'information

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Béatrice répond à toutes vos questions

Caractéristiques

9 pièce(s)

5 chambre(s)

160 m² habitable

Terrain 511 m²

Chauffe-eau

Tout à l'égout

Dégagée

2

Référence : 84713232

Disponibilité : Libre

Honoraires : 8 500

Services de proximité :

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle

Date de réalisation : 2024-05-03

Maison familiale 5 chambres + bureau

GSE

Énergie - Estimation des émissions

Date de réalisation : 2024-05-03

Maison familiale 5 chambres + bureau

Emplacement

278 500 €

9 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m² 511 m²
Maison familiale 5 chambres + bureau

Béatrice LAMY

06 28 51 62 91