49300 Cholet

289 900 €

5 pièce(s) 3 chambre(s) 118.3 m²
Maison Plain pied  Moderne : 3 chambres + garage
Maison Plain pied  Moderne : 3 chambres + garage
Maison Plain pied  Moderne : 3 chambres + garage
Maison Plain pied  Moderne : 3 chambres + garage
Maison Plain pied  Moderne : 3 chambres + garage
Maison Plain pied  Moderne : 3 chambres + garage
Maison Plain pied  Moderne : 3 chambres + garage
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Maison Plain pied  Moderne : 3 chambres + garage
Maison Plain pied  Moderne : 3 chambres + garage

Description

Beau plain pied récent de 118 m2 habitables + 19 m2 de garage à Trémentines.
année de construction : 2021/2022.

Nouveau , à 5 minutes de Cholet , commune très recherchée : à Trémentines, proche des commerces, des services, des écoles; à proximité de l’axe Cholet-Angers et de l’autoroute, au calme, venez découvrir cette maison aux normes RT2012 ; de plain pied de 118 m2 habitables, composée d’un hall d’entrée avec placards , d’une grande pièce de vie lumineuse de 57 m2 dont une belle cuisine équipée et aménagée (hors réfrigérateur)et d’un vrai espace salon/ espace séjour (avec 3 mètre sous plafond !!!).

coté nuit ; un dégagement qui dessert :

-1 suite parentale composée d’une chambre avec placard aménagé,d’une salle d’eau avec douche italienne, meuble vasque et un wc suspendu ;
-2 chambres avec placards ( une d’ environ 11 m2 et une de + de 15m2 donnant coté jardin )
-une 2ème salle d’eau avec douche italienne, wc, et vasque.

Coté garage : 19 m2, ( pour 1 véhicule ); porte de garage motorisé donnant accès à une grande lingerie de 8m2.

Maison clé en main sur un terrain d’environ 490 m2 avec 2 belles terrasses carrelées extérieures (une devant et un derrière ); possibilité de garer extérieurement 2 véhicules hors garage;

De nombreuses prestations : menuiseries alu, porte d’entrée haut de gamme alu ,volets roulants électriques, spots … , finitions de qualité, économe en énergie ( pompe à chaleur (pac) ), chauffage par le sol, cuisine Schmidt…

Maison propre et très bien entretenue; au gout du jour.

possibilités négociation ::::::

sous garanties décennales : oui
terrain piscinable: oui
fibre optique : oui
stationnement extérieur privatif : 2 places
vmc : microwatts basse consommation
abri de jardin ; oui.
PASSAGE LATERALE : OUI
maison à toits plats : oui

Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l’Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l’acquéreur
Référence annonce : 0924 Cho JCR
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1.

Plus d'information

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Jean-Claude répond à toutes vos questions

Caractéristiques

5 pièce(s)

3 chambre(s)

118.3 m² habitable

Terrain 480 m²

Pompe à chaleur

Tout à l'égout

Référence : 7112666

Disponibilité : Libre

Honoraires : 4 900

Services de proximité :

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Lac
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

DPE

Énergie - Consommation conventionnelle

Date de réalisation : 2022-06-06

Maison Plain pied  Moderne : 3 chambres + garage

GSE

Énergie - Estimation des émissions

Date de réalisation : 2022-06-06

Maison Plain pied  Moderne : 3 chambres + garage

Emplacement

289 900 €

5 pièce(s) 3 chambre(s) 118.3 m² 480 m²
Maison Plain pied  Moderne : 3 chambres + garage

Jean-Claude REXAND

07 86 78 57 27